2016年，財稅界最火的事件之一便是“營改增”，而“營改增”中，許多人關(guān)注的就是建筑行業(yè)的“營改增”，下面我們就給大家簡單介紹一下跨縣市區(qū)提供建筑服務(wù)的建筑業(yè)如何面對“營改增”。

一、政策依據(jù)：

總局公告2016年17號《納稅人跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》；

注：建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目，即老項目，可選擇簡易計稅方法；差額為扣除分包費的余額；

二、關(guān)于建筑業(yè)如何處理“兼營、混合銷售”賬務(wù)、稅務(wù)處理問題

1、兼營的稅政要求試點納稅人銷售貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)適用不同稅率或者征收率的，應(yīng)當分別核算適用不同稅率或者征收率的銷售額，未分別核算銷售額的，從高適用稅率。

• 混合銷售的稅政要求：同一項銷售行為涉及多項不同稅目的銷售項目，比如：提供建筑服務(wù)及建筑材料等僅適用一種稅率；

  
  

• 財稅專家分析及建議：企業(yè)在簽訂合同時，在合同中需要明確此銷售行為到底是兼營還是混合；比如：兼營更多是不同稅率的貨物、勞務(wù)、服務(wù)或是無形資產(chǎn)或是不動產(chǎn)之間的關(guān)系，而混合銷售是一項銷售行為，既涉及服務(wù)，又涉及貨物。如果一項銷售行為是兩種服務(wù)或者兩種貨物，那就是兼營，而不是混合銷售。

ü  在稅收上兼營與混合如何避稅？

兼營要求企業(yè)不同稅率的貨物、勞務(wù)、服務(wù)要分開核算，簽訂合同或者會計核算上都要注意。如果不能清楚的分開，就要從高適用稅率。而混合銷售就是一票決定權(quán)，同一項銷售行為只有一個稅率。

ü  RTF財稅專家風(fēng)險提示

區(qū)分兼營和混合銷售，在企業(yè)簽訂合同和財務(wù)核算過程中有非常重要的意義。如果簽訂合同時沒能將兼營和混合銷售區(qū)分開，會給企業(yè)的經(jīng)營活動造成一定的稅收損失。

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